مشاوره رایگان وکالت

برخی از دعاوی کیفری عبارتند از: جعلی آدم کشی بدرفتاری سرقت فروش اموال دیگران رابط تشنج تهاجمی کلاهبرداری تجاوز جنسی حمله توهین تهدید تهمت زدن ادم دزدی کردن انتقال مال دیگری جرایم پزشکی تماس های تلفنی آزاردهنده رباخواری سقط جنین معامله مخالف پشت رو تخریب حوادث رانندگی نزاع دسته جمعی جعل کامپیوتری تسلیم شدن هتک حرمت خانه عدم ثبت ازدواج کسب ثروت از طریق غیر قانونی اخلال در نظم جنگ استفاده از اسناد جعلی باغی سرقت کامپیوتر بچه ربایی سوء استفاده از امضای سفید دسترسی غیرمجاز به حامل های داده ممانعت از حق تشنج تهاجمی رشوه زنا جنایات علیه مقامات دولتی و… انواع دعاوی حقوقی برخی از مهمترین دعاوی حقوقی عبارتند از: ادعاهای انطباق دعاوی ورشکستگی دعاوی سلب حق اقامه دعوی تقاضا برای قیمت معامله تقاضای اجاره طلب پاداش الزام به تنظیم سند رسمی فسخ قرارداد ملکی ابطال شناسنامه تقسیم املاک محدودیت ارث دعاوی طلاق مطالبه مهریه نفقه اختلافات بین شرکت و شرکا برگرداندن هدایا انحلال شرکت نحوه طرح شکایت کیفری در مورد شکایت کیفری خوب است بدانید که برخلاف شکایت حقوقی نیاز به تشریفات خاصی ندارد و می توان آن را روی یک برگه معمولی نوشت. شکایت کیفری هم به صورت کتبی و هم شفاهی قابل طرح است. در شکایت یا شکایت کیفری ذکر موارد زیر ضروری است: مشخصات کامل شاکی از جمله؛ نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، محل تولد، تاریخ تولد، شغل، شماره تلفن همراه و آدرس محل سکونت. ذکر موضوع شکایت ضروری است. تاریخ و زمان دقیق جنایت درخواست شاکی و ذکر ضرر و زیان وارده به وی. ادله و مدارک لازم برای اثبات جرم. نام و مشخصات شاهدان (در صورت امکان) نام و مشخصات شاکی (در صورت امکان) هزینه دادرسی در شکایات کیفری و حقوقی بد نیست بدانید در کلیه شکایات کیفری برخلاف دعاوی حقوقی هزینه دادرسی ثابت است و تمبر نیز باطل می شود. زیرا در پرونده های حقوقی میزان رسیدگی حقوقی بر اساس میزان مطالبه تعیین می شود و البته هزینه آن بسیار بیشتر است. مرجع صالح قضایی در دعاوی کیفری و حقوقی یکی از موضوعات مهم مربوط به دعاوی کیفری و حقوقی، شناخت مرجع قضایی مربوطه است. بارها پیش می آید که تعداد زیادی از مردم عزیز ما به دلیل بی اطلاعی از این موضوع شکایت خود را در دادگاهی که صلاحیت رسیدگی به آن را ندارد مطرح می کنند و به همین دلیل با اختلافات و مشکلات زیادی در این زمینه مواجه خواهند شد. مرجع قضایی صالح برای طرح شکایات مختلف کیفری، دادسرای محل وقوع جرم است. دادسرا با رسیدگی به پرونده و اسناد و مدارک مربوط و در صورت تشخیص پرونده، پس از انجام مراحل مقدماتی و تحقیقات لازم، پرونده را به یکی از شعب دادگاه کیفری ارسال می کند. در دعاوی حقوقی کاملاً برخلاف دعاوی کیفری، دعاوی در محاکم حقوقی مطرح می شود. حضور وکیل در پرونده های کیفری و حقوقی ممکن است برای شما این سوال پیش بیاید که آیا حضور وکیل در دعاوی کیفری و حقوقی و طرح این گونه شکایات ضروری است؟ باید به شما بگوییم برای تسریع هر چه بیشتر رسیدگی و انجام بهتر اقدامات لازم قطعا حضور وکیل جنایی یا حقوقی متخصص بسیار مفید خواهد بود. منظور از جنایات غیرقابل گذشت چیست؟ با جنایات قابل گذشت آشنا شدیم. درست در مقابل جرایم قابل گذشت، انواع دیگری از جرایم وجود دارد که به آنها جرایم غیرقابل گذشت می گویند. جرایم غیرقابل گذشت کاملاً برعکس جرایم قابل گذشت است. در این نوع جرم جنبه عمومی جرم بر جنبه دیگر آن یعنی جنبه خصوصی اولویت دارد. در جرائمی که غیرقابل گذشت تلقی می شوند، شکایت شاکی یا گذشت او چندان در شروع یا ادامه دعوی مهم نیست. حال ممکن است برای شما این سوال پیش بیاید که در صورت تبرئه شاکی از این گونه جرائم تکلیف چیست؟ شایان ذکر است گذشت شاکی در این نوع جرایم در نهایت منجر به تعویق مجازات، استفاده از مجازات های جایگزین حبس، استفاده از آزادی مشروط یا مشروط و یا تخفیف مجازات می شود. در مورد جرایم غیرقابل گذشت باید بدانید که جرایم اساسا غیر قابل گذشت هستند مگر در موارد استثنایی

یکی از رایج ترین قراردادهایی که بین طرفین منعقد می شود، قرارداد اجاره به ویژه در منازل مسکونی است. در عقد اجاره، موجر و مستأجر تعهد می کنند که نسبت به یکدیگر وظایف و اعمالی را انجام دهند و در صورتی که یکی از طرفین یعنی مالک و مستأجر به تعهدات و وظایف خود در قرارداد عمل نکنند، طرف مقابل می تواند. اقدامات قانونی علیه او انجام دهد. به عنوان مثال در صورتی که مستاجر از پرداخت اجاره ماهانه خانه امتناع کند، مالک حق دارد از مراجع قضایی حکم تخلیه را دریافت کند تا موجر قانوناً مستاجر را مجبور به تخلیه ملک کند. در ادامه به بررسی کامل مفهوم اخذ حکم تخلیه و تمامی موارد مربوط به آن می پردازیم. قرارداد اجاره و انواع آن عقد اجاره یا اجاره در واقع قراردادی است بین موجر و مستاجر و طرفین در شرایط قرارداد ملزم به انجام تعهدات و وظایف در قبال دیگری هستند و ملزم به انجام آن هستند. قرارداد اجاره حتما باید مدت معینی داشته باشد و پس از اتمام مدت اجاره دیگر قرارداد اثری ندارد و باطل می شود. خوب است بدانید که قرارداد اجاره به دو صورت رسمی و غیر رسمی وجود دارد. دستور تخلیه ملک در چه صورت صادر می شود؟ همانطور که گفته شد در صورت وجود شرایط مالک می تواند حکم تخلیه ملک را بگیرد. شرایطی مانند؛ در صورتی که مستاجر از ملک مورد اجاره استفاده غیر قانونی کند. در صورتی که 3 ماه از تاریخ پرداخت اجاره بها گذشته باشد و مستاجر از پرداخت اجاره امتناع کند. در صورتی که مدت اجاره تمام شده باشد ولی مستاجر ملک را تخلیه نکند. در صورتی که مستاجر با وجود شرط عدم انتقال ملک اقدام به انتقال ملک نماید. در صورتی که در قرارداد اجاره شرایط خاصی قید شده باشد و مستاجر از اجرای آن شرایط خودداری کند. چگونه می توان حکم تخلیه مستاجر را دریافت کرد؟ همانطور که مشاهده می کنید قبلا با شرایط اخذ حکم تخلیه مستاجر آشنا شدیم. در صورت دارا بودن هر یک از شرایط ذکر شده توسط مالک یا موجر می تواند با در دست داشتن مدارکی از قبیل سند منزل، اجاره نامه و … به شورای حل اختلاف مراجعه کند. اگر قرارداد اجاره غیر رسمی باشد تکلیف چیست؟ یکی از سوالات رایجی که معمولا در مورد دستور تخلیه ملک مطرح می شود این است که اگر قرارداد اجاره ملک غیر رسمی باشد تکلیف چیست؟ توجه داشته باشید که اگر قرارداد اجاره ملک غیر رسمی باشد یعنی در دفاتر اسناد رسمی ثبت نشده باشد برای اخذ حکم تخلیه ملک از مراجع قضایی باید دو شاهد آن را امضا کرده باشند. آیا حکم تخلیه قابل اعتراض است؟ در صورتی که رأی تخلیه ملک از مرجع صالح قضایی صادر شود، مهلت تجدیدنظر و اعتراض به آن 20 روز است و در صورتی که مهلت تجدیدنظر به پایان رسیده و رأی به نفع مالک صادر شود، وجود دارد. مهلت 10 روزه برای درخواست تجدیدنظر به مدیر اجرایی ملک. تخلیه ملک چگونه انجام می شود؟ پس از انجام کلیه مراحل فوق و صدور حکم به نفع مالک یا موجر ملک توسط کلانتری محل یا مأمور اجرا تخلیه می شود. در صورت عدم تنظیم قرارداد اجاره تکلیف چیست؟ همانطور که مشاهده کردید، تمام موارد و شرایط ذکر شده در بالا در هنگام تنظیم قرارداد اجاره بین طرفین یعنی موجر و مستاجر اعمال می شود. حال اگر قرارداد بین آن دو منعقد نشده باشد، تکلیف دستور تخلیه ملک چیست؟ توجه داشته باشید که در این صورت کار کمی سخت تر، پیچیده تر و وقت گیرتر می شود زیرا در ابتدا مالک باید در دادگاه مالکیت خود را ثابت کند و سپس نسبت به ارائه دادخواست تخلیه اقدام کند. در صورت امتناع مالک از تحویل ملک چه کنیم؟ قبلا در مورد زمانی که مستاجر از واگذاری ملک به صاحبخانه یا مالک خودداری می کند صحبت کردیم. خوب است بدانید که گاهی پیش می آید که صاحب ملک از واگذاری ملک به مستاجر خودداری می کند. مثلاً اگر دستور تخلیه ملک صادر شود و مستاجر ملک را تخلیه کند، گاهی ممکن است اتفاق بیفتد که مالک از واگذاری ملک به او امتناع کند. به دادگاه تحویل دهد تا برای هر روز استفاده بیشتر از ملک مستلزم پرداخت مبلغ اضافی یا همان جریمه نباشد

قبلا با دعاوی تخلیه ملک و اخذ حکم تخلیه ملک آشنا شدیم. همانطور که مشاهده کردید اقامه هرگونه دعوای تخلیه مستلزم آگاهی، آگاهی و آگاهی از مقررات و قوانین مربوط به آن می باشد، لذا به طور قطع پیشنهاد می شود هر دعوی را نزد وکیل پایه یک دادگستری که در انواع دعاوی ملکی تخصص داشته باشد اقامه کنید. از جمله دعاوی تخلیه ملک و گرفتن حکم تخلیه، کارشناس و متخصص است، از آن استفاده کنید تا در کمترین زمان ممکن به حق قانونی خود برسید. اجرای حکم تخلیه چه نیازی دارد؟ شایان ذکر است پس از صدور حکم تخلیه توسط مرجع قضایی ذیصلاح، اجرای حکم تخلیه مستلزم پرداخت ودیعه یا پیش پرداخت توسط مالک به مستاجر و تحویل فیش به مقام قضایی به منظور است. اجرای حکم تخلیه در غیر این صورت امکان اجرای این حکم وجود ندارد. اخذ حکم تخلیه با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک خوب است بدانید که اگر اجاره توافق طرفین قانونی است، مالک می تواند علاوه بر مراجعه به دادگاه و شورای حل اختلاف، برای اخذ حکم تخلیه و سپس صدور اجرائیه به اداره ثبت اسناد و املاک نیز مراجعه کند. به دفتر اسناد رسمی محل تنظیم قرارداد مراجعه کنید. مدارک مورد نیاز لازم به یادآوری است برای اخذ حکم مذکور مدارکی از جمله مدارک هویتی خواهان یا صاحب ملک، سند مالکیت و اجاره نامه الزامی است. آیا می توان از اجرای حکم تخلیه جلوگیری کرد؟ آره. همانطور که گفته شد در صورت وجود شرایط، مالک یا موجر می تواند حکم تخلیه را صادر کند. خوب است بدانید در صورت وجود شرایط مستاجر می تواند از اجرای حکم تخلیه جلوگیری کند. به عنوان مثال، اگر مستاجر ثابت اگر مالک از سند جعلی به عنوان مالکیت ملک استفاده کرده باشد یا اگر مستاجر ثابت کند که مدت قرارداد اجاره هنوز منقضی نشده یا مدت آن تمدید شده است، اجرای حکم تخلیه. قابل پیشگیری و توقف است. حکم تخلیه و تفاوت آن با حکم تخلیه قبلا نحوه گرفتن حکم تخلیه را یاد گرفتیم، حالا خوب است بدانید در صورت وجود شرایط می توانید درخواست صدور حکم تخلیه از جمله; در صورتی که قرارداد اجاره دارای مدت بوده و مدت آن تمام شده باشد. در صورتی که قرارداد اجاره در دو نسخه تنظیم شده باشد. در صورتی که قرارداد اجاره توسط هر یک از طرفین قرارداد امضا شده باشد. اگر دو شاهد قرارداد اجاره را امضا کرده باشند. در صورت وجود شرایط مذکور می توان به جای حکم تخلیه از حکم تخلیه استفاده کرد. خوب است بدانید که حکم تخلیه سریعتر از حکمت تخلیه است زیرا نیازی به صدور آن نیست و همچنین تفاوت دیگر حکم تخلیه با حکم تخلیه این است که حکم تخلیه فقط در زمان پایان قرارداد صادر می شود. منقضی شده است. اما امکان صدور حکم تخلیه پیش از موعد نیز وجود دارد. آیا امکان تخلیه زودهنگام وجود دارد؟ آره. همانطور که گفته شد مدت معینی در قراردادهای اجاره قید شده و پس از سپری شدن این مدت مالک می تواند از مراجع قضایی مربوطه حکم تخلیه را اخذ کند. حال بد نیست بدانید در صورت وجود شرایط، مالک می تواند قبل از پایان مهلت مقرر در قرارداد، دستور تخلیه ملک را صادر کند. به عنوان مثال اگر مستاجر از تعهدات مندرج در قرارداد خودداری کند، اجاره بهای ملک را قبل از موعد مقرر پرداخت نکند، از مورد اجاره به خوبی استفاده نکند و … امکان تخلیه ملک قبل از مهلت مقرر وجود دارد. در اجاره نامه هزینه دادرسی در دعاوی تخلیه یکی از مسائل مهم در طرح هر دعوی، اطلاع از هزینه دادرسی آن است. لازم به توضیح است که هزینه دادرسی در دعاوی تخلیه معادل دعاوی غیر مالی بوده و لذا مبلغ بسیار ناچیزی خواهد بود. آیا امکان طرح دعوای تخلیه در املاک مشاع وجود دارد؟ آره. شاید برایتان جالب باشد که بدانید امکان طرح دعوای تخلیه در املاک مشاع از جمله صدور حکم تخلیه و تخلیه وجود دارد. مثلاً اگر یکی از صاحبان مال مشاع در ملک، حق قانونی دیگری را در ملک تضییع کند، امکان صدور حکم تخلیه علیه وی وجود دارد و در این صورت تفاوتی بین املاک توقیف شده و مشاع نیست .

وکیل در مشهد نماینده ای است که وظیفه او حفظ منافع شما یا گروهی است. او یک متحد واقعی برای آگاه کردن شما در مورد قوانین و مقررات است، به شما در مورد جنبه های قانونی زندگی توصیه می کند و به شما کمک می کند تا بهترین راه را برای اجتناب یا حل یک موقعیت دشوار انتخاب کنید. بهترین وکیل در مشهد می تواند وکالت شما را در دادگاه داشته باشد و به شما این اطمینان را داده شود که ماموریتی که به او سپرده اید مطابق با منافع شما و طبق قانون انجام خواهد شد.

طیف خدماتی که یک وکیل خوب در مشهد می تواند ارائه دهد بسیار گسترده است. به عنوان مثال، او می تواند به شما در خرید یا فروش ملک، امضای قرارداد، نامه درخواست، وصیت نامه یا مذاکره در مورد شرایط استخدام کمک کند. وکیل در مشهد می تواند به عنوان مشاور حقوقی در یک شرکت خصوصی یا دولتی مشغول به کار شود.

انتخاب وکیل خوب در مشهد

زمانی که تصمیم به استخدام یک وکیل خوب در مشهد گرفتید، قدم بعدی انتخاب یک وکیل خاص برای رسیدگی به امور حقوقی شماست. انتخاب وکیل مناسب می تواند تفاوت بین یک تجربه خوشایند و یک تجربه خسته کننده را ایجاد کند. اگر به دنبال یک وکیل خوب در مشهد هستید، ممکن است این سوال برای شما پیش بیاید که چگونه یک وکیل پیدا کنید و چگونه بفهمید که آیا وکیل متناسبی را برای خود و نیازهای حقوقی مخصوص خود انتخاب میکنید یا نه.پیشنهاد ما برای پیدا کردن بهترین وکیل در مشهد سایت دادورزان صلح و سازش است با 5سال سابقه در شهر مشهد.

نحوه انتخاب وکیل

اولین قدم در فرآیند انتخاب بهترین وکیل در مشهد، مرحله تحقیق است. با کمک دوستان، خانواده و آشنایان شروع به تهیه لیست خود کنید. کانون های وکلا نیز منابع خوبی برای یافتن وکلایی هستند که در حوزه مورد نیاز شما کار می کنند. منابع آنلاین می تواند منبع خوب دیگری باشد، و بسیاری از این منابع از بررسی سایر کاربران بهره می برند، بنابراین می توانید ببینید که افراد دیگر چگونه به وکیلی که مد نظر شما است، امتیاز داده اند.

چگونه می دانید که وکیل شما خوب است؟

هنگامی که لیستی از وکلای بالقوه تهیه کردید، می توانید فرآیند ارزیابی را آغاز کنید. اکثر وکلا یک مشاوره اولیه رایگان ارائه می دهند و به عنوان یک مصرف کننده آگاه، باید از آنها استفاده کنید. با یک لیست نوشته شده از سوال ها آماده باشید و در هنگام مشاوره یادداشت برداری انجام دهید تا بتوانید در انتها وکلای لیست تماس گرفته خود را با یکدیگر مقایسه کنید.

نکاتی که در انتخاب وکیل در مشهد باید رعایت شود

انتخاب وکیل متخصص در مشهد فرآیندی طولانی اما خیلی مهم میباشد. برای شروع، فهرستی از نامزدهای احتمالی را با صحبت با افراد و سایر منابع قابل اعتماد تهیه کنید. می توانید از وب سایت های مؤسسه حقوقی، منابع آنلاین، کانون های وکلا یا سایر شبکه های اجتماعی کمک بگیرید. گام بعدی کاهش لیست نامزدهای بالقوه به یک لیست کوتاه قابل مدیریت است. سپس با هر نامزد شخصاً تماس بگیرید و با آنها مصاحبه کنید تا بدانید کدام وکیل برای نیازهای قانونی شما مناسب است.

1. مشکل حقوقی خود را شناسایی کنید و یک متخصص استخدام کنید

اولین قدم در فرآیند یافتن وکیل در مشهد، درک مشکل یا موضوعی است که با آن روبرو هستید. وکلا تخصص های مختلفی دارند و قبل از اینکه بتوانید به طور دقیق بهترین وکیل را برای پرونده خود تعیین کنید، باید تعیین کنید که چه نوع وکیلی برای رسیدگی و حل مشکل شما مناسب تر است. یک وکیل متخصص از آخرین تحولات و تفاوت های حقوقی مرتبط با مشکل شما آگاه است، وکیلی را انتخاب کنید تا به شما در حل مشکل کمک کند.

2.حتما مطمئن باشید که وکیل شما دارای تجربه بالایی است

داشتن تجربه بالا یکی از معیارهای مهم در انتخاب وکیل خوب در مشهد می باشد. شما یک وکیل مجرب می خواهید که مشکل شما را حل کند. چنین وکیل با تجربه ای احتمال موفقیت در پرونده را افزایش می دهد. بدیهی است مدت زمان کار، تعداد پرونده ها در یک تخصص، منطقه جغرافیایی و نتایج قبلی پرونده ها از عوامل مهمی هستند که در ارزیابی «تجربه» یک وکیل باید در نظر گرفته شوند.

همانطور که می دانید یکی از معتبرترین و قاطع ترین دلایل برای اثبات مالکیت هر نوع مالی، سند مالکیت آن است. طبق ماده 338 قانون مدنی، به محض اینکه بیع بین خریدار و بایع واقع شد، خریدار مالک مبیع و بایع مالک ثمن مبیع می‌شود و در صورتی که یکی از طرفین معامله شود. به تعهدات خود عمل نمی کند، طرف مقابل می تواند علیه او اقامه دعوی کند و او را ملزم به انجام تعهدات قراردادی خود کند. به جرات می توان گفت یکی از پرتکرارترین دعاوی مطرح شده در مراجع قضایی مربوط به الزام به تنظیم سند خودرو است. وقتی خودرویی بر اساس سندی بین فروشنده و خریدار منعقد می شود، فروشنده موظف است سند خودرو را به نام فروشنده تنظیم کند. اما در بسیاری از موارد فروشنده یا مالک خودرو از تنظیم سند خودرو به نام خریدار خودداری می کنند. در این صورت است که خریدار می تواند برای الزام فروشنده به تنظیم سند خودرو به مراجع قضایی مراجعه کند. در ادامه به نحوه درخواست الزام به تنظیم سند خودرو، مرجع صالح قضایی برای رسیدگی، نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند خودرو و هر آنچه که مربوط به این موضوع است می پردازیم، پس با ما همراه باشید. خریدار خودرو در چه شرایطی می تواند دعوای الزام به تنظیم سند را مطرح کند؟ همانطور که گفته شد گاهی فروشنده یا مالک خودرو از انجام تعهدات قراردادی خودداری می کند و سند خودرو را به نام خریدار نمی گذارد. در این صورت است که خریدار می تواند دادخواستی مبنی بر الزام تنظیم سند اقامه کند، اما خوب است بدانید که برای طرح چنین دعوی، وجود شرایطی ضروری است که در ادامه به آن می پردازیم. یکی از شرایط مهمی که طی آن خریدار می تواند ادعای فوق را مطرح کند این است که بین خریدار و فروشنده اظهارنامه منعقد شده باشد. همچنین لازم است تاریخ تنظیم سند خودرو در قرارداد قید شود و علاوه بر آن خریدار گواهی مبنی بر عدم الزام فروشنده به حضور در دفاتر اسناد رسمی جهت تنظیم الزامی است. سند وسیله نقلیه جهت اقامه دعوی و مراجعه به مراجع ذیصلاح قضایی. نحوه طرح دعوی مستلزم تنظیم سند برای اقامه دعوی الزام به تنظیم سند لازم است خریدار در خصوص الزام به تنظیم سند توسط فروشنده یا مالک خودرو و همچنین ارائه درخواست به دادگاه دادخواست تقدیم نماید. ممنوعیت نقل و انتقال خودرو به همراه کلیه خسارات قانونی که به وی وارد شده است. شایان ذکر است برای طرح چنین دعوی باید هزینه های حقوقی بر اساس مبلغ خواسته پرداخت شود. لازم به یادآوری است که معمولاً برای ثبت هرگونه ادعایی در مراجع قضایی باید در سامانه ثنا ثبت نام کرده و برای تنظیم و ثبت دادخواست به یکی از دفاتر خدمات قضایی محل مراجعه کنید. مرجع قضایی صالح برای رسیدگی یکی از موضوعات مهم در طرح هر نوع دعوی در مراجع قضایی، انتخاب مرجع صالح قضایی برای رسیدگی به آن است. برای طرح دعوی الزام به تنظیم سند خودرو از آنجایی که مال منقول است مراجعه به دادگاه عمومی حقوقی محل سکونت خوانده یعنی همان دادگاه محل اقامت فروشنده یا مالک خودرو الزامی است. یا محل انعقاد قرارداد. البته لازم به ذکر است که در موارد نادری که قیمت خودرو کمتر از 20 میلیون تومان است می توانید به شورای حل اختلاف نیز مراجعه کنید. هزینه دادرسی بد نیست بدانید که هزینه دادرسی در دعاوی اموال منقول بر اساس مبلغ درخواستی شاکی می باشد. به این صورت که اگر مبلغ مطالبه شده تا سقف 20 میلیون تومان باشد، دو و نیم درصد آن حق الزحمه قانونی است و اگر مقدار مطالبه بیش از این مقدار باشد که معمولاً یکسان است، سه و یک نیم درصد از آن هزینه قانونی است. منظور از تامین تقاضا چیست؟ همانطور که گفته شد برای ادعای الزام به تنظیم سند وسیله نقلیه لازم است که شما نیز تقاضای تامین خواسته را داشته باشید. حال ممکن است برای شما این سوال پیش بیاید که منظور از عرضه تقاضا چیست؟ فروشنده یا مالک خودرو ممکن است قبل از ثبت سند خودرو به نام شما، خودرو را به نام شخص دیگری انتقال دهد یا خودرو را به نام شخص دیگری انتقال دهد! برای جلوگیری از چنین اقدامی بهتر است تقاضای تامین شود. اگر تاریخ دقیق سند رسمی در قرارداد قید نشده باشد تکلیف چیست؟ همانطور که گفته شد بهتر است در قرارداد فروش خودرو تاریخ مشخصی برای تنظیم سند رسمی قید شده باشد. خودروی الکترونیکی یا حضور طرفین در دفاتر اسناد رسمی. حال اگر چنین تاریخی در قرارداد قید نشده باشد تکلیف چیست؟ در این صورت می توانید حضور فروشنده را به وی اعلام و سند رسمی تنظیم کنید و در صورت استنکاف فروشنده از وی شکایت کنید

ممکن است اصطلاح “سپرده” را دیده یا شنیده باشید. بند تعهد یا بند جریمه اغلب در قراردادها استفاده می شود. در واقع معنای بدهی y میزان خسارات ناشی از عدم انجام تعهدات قراردادی یا خسارات ناشی از تاخیر در انجام تعهدات قراردادی است. لازم به ذکر است که درج چنین شرطی در قرارداد، یعنی همان تعهد، امنیت قرارداد را برای هر یک از طرفین قرارداد افزایش می دهد. مثلاً اگر در قرارداد فروش خودرو شرطی وجود داشته باشد، در صورت تأخیر، فروشنده موظف است مبلغی را بابت خسارت تأخیر به خریدار بپردازد، یعنی همان خودرو را در تاریخ ذکر شده در قرارداد. این مبلغ ودیعه ای است که باعث می شود طرفین قرارداد از تعهدات خود کوتاهی نکنند و تعهدات خود را به موقع انجام دهند. به این ترتیب توصیه می شود در قراردادهای خود تعهد عدم ایفای تعهد یا تاخیر در انجام تعهد را مشخص کنید. علت وجوب ودیعهممکن است از شما سؤال شود، هر چند در عرف و ق انون مدنی ضرر عدم انجام تعهد یا تأخیر در انجام تعهد را نیز بیان کرده است. بد نیست بدانید همانطور که گفته شد اگر تعهدی را در قرارداد خود ذکر نکرده اید، می توانید خسارت ناشی از عدم ایفای تعهد را در زمانی که متحمل ضرر شده اید از متعهد مطالبه کنید و این موارد را نیز جبران کنید. ضرر و زیان را در مراجع قضایی اثبات کنید، اما اگر تعهد در قرارداد قید شده باشد، فقط در صورت تاخیر در عدم انجام تعهد می توانید مطالبه خسارت کنید و نیازی به اثبات وقوع خسارت یا ضرر نیست. به عبارت دیگر، با وجود شرط ودیعه در قرارداد، در هر صورت می توانید خسارت عدم ایفای تعهد یا تاخیر در آن را از طرف مقابل مطالبه کنید، حتی اگر ضرری در این زمینه متحمل نشده باشید. آیا می توان از خسارت وارده مطالبه کرد؟خیر توجه داشته باشید که نمی توانید مطالبه خسارت کنید. به عنوان مثال، اگر شما مستحق جبران عدم ایفای تعهد یا تاخیر در انجام تعهد هستید و طرف مقابل در مدت مقرر این غرامت را به شما پرداخت نمی کند، نمی توانید آن را مطالبه کنید. میزان خسارت چگونه تعیین می شود؟توجه داشته باشید در صورتی که شرط ودیعه را در قرارداد خود مشخص نکرده اید، مرجع قضایی با مراجعه به کارشناس میزان خسارت وارده به شما را تعیین می کند. در چه مواردی امکان مطالبه خسارت وجود ندارد؟لازم به ذکر است در صورتی که شخصاً در عدم ایفای تعهد نقش داشته باشید یا به عبارتی کوتاهی و تأخیر در انجام تعهد داشته باشید، مطالبه خسارت به صورت اصولی برای شما امکان پذیر نخواهد بود. . آیا امکان تغییر مبلغ ودیعه توسط دادگاه وجود دارد؟خیر شایان ذکر است در صورت قید تعهد در قرارداد، دادگاه نمی تواند مبلغ آن را تغییر دهد.امتناع مدیون از انجام تعهد. یکی از مهمترین شرایط مطالبه خسارت ناشی از عدم ایفای تعهد این است که در مراجع قضایی ثابت شود متعهدله علیرغم اینکه توانایی ایفای تعهد را داشته، از انجام آن خودداری کرده است. توجه داشته باشید که اگر متعهدله به هر دلیلی قادر به ایفای تعهد نباشد یا به عبارت دیگر تعهد مندرج در قرارداد به گونه ای باشد که هیچ شخصی توانایی ایفای آن را نداشته باشد، نمی توان به دلیل عدم انجام تعهد از وی مطالبه خسارت کرد. تعهد را انجام دهد. به عنوان مثال تصور کنید شخصی در اثر تصادف رانندگی هر دو پای خود را از دست داده و به همین دلیل امکان انجام تعهد برای او وجود ندارد، در نتیجه بدیهی است که نمی توانید به دلیل عدم ایفای تعهد از او مطالبه خسارت کنید. التزام، زیرا عدم انجام تعهد به دلیل عدم توانایی او بوده است نه امتناع او از انجام تعهد.

قطعا برای شما هم پیش آمده است که شخصی متعهد به انجام کاری باشد اما از انجام آن سرباز زده باشد. قاعدتاً در صورت وقوع چنین حادثه ای خسارات و خساراتی به ما وارد می شود و معمولاً در صورت وقوع چنین حادثه ای همه ما به دنبال جبران خسارات و خسارات وارده به خود هستیم. اما جالب است بدانید که برای مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد که معمولاً در صورت عقد اتفاق می افتد، وجود شرایطی ضروری است. به جرات می توان گفت که عدم ایفای تعهدات به ویژه در تعهدات قراردادی، در واقع یکی از متداول ترین اتفاقاتی است که رخ می دهد. اگر می خواهید بدانید که چگونه می توان از مرتکب عدم انجام تعهدات خسارت مطالبه کرد و چگونه آن را انجام داد، تا پایان این مقاله با ما همراه باشید. کاربران گرامی پیشاپیش از همکاری شما سپاسگزاریم. عدم انجام تعهدات و خسارات ناشی از آن همان طور که گفته شد، گاهی اوقات شخصی در قراردادی انجام کاری را بر عهده می گیرد اما از انجام کار خود سرباز می زند. معمولاً در صورت وقوع چنین حادثه ای خسارتی به طرف مقابل وارد می شود. بد نیست بدانید برای مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد قراردادی باید شرایط آن نیز وجود داشته باشد. زیرا در غیر این صورت، یعنی اگر شرایط مطالبه خسارت وجود نداشته باشد، مطالبه خسارت شما بی فایده بوده و امکان وصول آن وجود ندارد و در نهایت می توانید از طریق مراجع قضایی متعهدله را مجبور به انجام تعهد کنید. در ادامه به شرایط لازم برای مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهدات قراردادی می پردازیم پس با ما همراه باشید. برای مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهدات قراردادی چه شرایطی لازم است؟ همانطور که قبلاً گفته شد، اگر قصد دارید از طرف متعهد خسارت و ضرر و زیان ناشی از عدم انجام تعهدات قراردادی را مطرح کنید، باید شرایطی وجود داشته باشد. در ادامه به بررسی هر یک از این شرایط می پردازیم. وقوع خسارات و تلفات. یکی از مهم ترین شرایط مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهدات، اثبات متحمل ضرر و زیان است. وجود ضرر باید مستقیماً ناشی از عدم انجام تعهد باشد. اگر بخواهید به دلیل عدم ایفای تعهدات قراردادی مطالبه خسارت کنید، لازم است ثابت کنید که خسارات وارده به شما نتیجه مستقیم عدم ایفای تعهدات قراردادی یا به عبارتی نقض تعهد متعهدله بوده است، زیرا در غیر این صورت، شما حق دریافت خواهید داشت هیچ ضرری نخواهد داشت. مهلت انجام تعهد به پایان رسیده است. یکی از مهم ترین شرایط مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد، سپری شدن مهلت مقرر در قرارداد است، زیرا در غیر این صورت نمی توانید از متعهدله خسارت دریافت کنید. برای مثال تصور کنید در قراردادی که بین شما و طرف مقابلتان منعقد شده است، طرف مقابل متعهد شده است که قیمت معامله را در تاریخ 18 تیرماه به شما پرداخت کند، اما اگر در تاریخ 10 تیرماه یعنی قبل از آن اقدام کنید. قرارداد منقضی می شود، مطالبه خسارت، ادعای شما پذیرفته نمی شود، زیرا مهلت تعیین شده در قرارداد هنوز به پایان نرسیده است. شرط غرامت در قرارداد قید شده یا طبق قانون یا عرف لازم است. اگر بخواهید از متعهدله به دلیل عدم ایفای تعهد مطالبه خسارت کنید، لازم است شرط در قرارداد ذکر شده باشد و یا در غیر این صورت، طبق قانون یا عرف جامعه، مطالبه خسارت بابت غیر ضروری به نظر می رسد. انجام تعهد البته لازم به ذکر است که طبق ماده 221 قانون مدنی معمولاً به دلیل عدم ایفای تعهد قراردادی مطالبه خسارت لازم است و حتی در اکثر موارد نیازی به ذکر آن در قرارداد نیست.

شاید برای شما هم پیش آمده باشد که به هر دلیلی از یک نهاد یا اداره دولتی یا یکی از مقامات دولتی شکایتی داشته باشید، از جمله عدم رعایت قوانین، عدم انجام وظایف، اقدامات خارج از حدود اختیارات آنها و .... و با خود فکر کرده اید که چگونه این افراد یا این نهادها شکایت کردند؟ بد نیست بدانید دیوان عدالت اداری مرجعی است که بر اساس اجرای اصل ۱۷۳ قانون اساسی برای شکایت شما از این گونه نهادها و مراجع تشکیل شده است. در واقع می توان گفت رسیدگی به کلیه دعاوی اداری مربوط به دولت بر عهده دادگاه است. در ادامه با ما همراه باشید تا موضوع شکایت در دیوان عدالت اداری و هر آنچه در این زمینه مرتبط است را به تفصیل بررسی کنیم. دادگاه گاهی ممکن است آیین نامه یا آیین نامه ای خلاف قانون یا حق قانونی خود در نظر بگیرید و قصد شکایت از این آیین نامه، یکی از کارمندان دولت یا یکی از مراجع دولتی را داشته باشید. دیوان عدالت اداری نیز مرجعی است که بر اساس اجرای اصل 173 قانون اساسی برای طرح شکایت شما از مقررات خلاف قانون یا شرع، ادارات دولتی و مقامات دولتی تشکیل شده است. به دیوان عدالت اداری اجازه داده می شود در صورت عدم تعیین تکلیف دیگری برای رسیدگی به کلیه دعاوی دولت در تهران شعبه های مختلف دیوان اعم از رسیدگی، تجدیدنظر، هیأت عمومی و هیأت های تخصصی تأسیس نماید. قوانین خاص دیوان عدالت اداری کجاست؟ دیوان عدالت اداری در پایتخت ایران شهر تهران است و زیر نظر خود قوه قضائیه تشکیل شده است. دیوان عدالت اداری چند شعبه دارد؟ دیوان عدالت اداری در حال حاضر دارای 50 شعبه بدوی و 10 شعبه تجدیدنظر است. اعضای مؤسسه دیوان عدالت اداری خوب است بدانید که رسیدگی ماهوی در هر دعوی در شعب دادگاه انجام می شود. اما اعضای تشکیل دهنده شعب دیوان عدالت اداری چه کسانی هستند؟ شعبه بدوی دیوان عدالت اداری متشکل از یک رئیس یا قاضی علی البدل است و شعبه تجدیدنظر نیز دارای یک رئیس و دو مستشار است. وظایف دیوان عدالت اداری چیست؟ بر اساس ماده 10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری وظایف و اختیاراتی به دیوان عدالت اداری محول شده است که در زیر به برشمردن هر یک از آنها می پردازیم. رسیدگی به ایرادات و شکایات از آرای کمیسیون موضوع ماده 100 قانون شهرداری ها از نظر تخلف از قوانین و مقررات. رسیدگی به ایرادات و آرای کمیسیون های مالیاتی. رسیدگی به اعتراضات و شکایات مردم از نهادها و شرکت های مختلف دولتی از جمله شهرداری ها، سازمان تامین اجتماعی، نهادهای انقلابی، شهرداری ها، وزارتخانه ها و سازمان ها و نهادهای مرتبط. رسیدگی به اعتراضات و شکایات مردم از مسئولین نهادها و نهادهای مذکور. رسیدگی به ایرادات و شکایات آرای قطعی هیئت های حل اختلاف کارگری و کارفرمایی. رسیدگی به ایرادات و شکایات از آراء هیأت های رسیدگی به تخلفات اداری. رسیدگی به اعتراضات و شکایات قضات. رسیدگی به اعتراض کارکنان رسمی مؤسسات مذکور در خصوص تضییع حقوق استخدامی آنان. روند رسیدگی در دیوان عدالت اداری چگونه است؟ برای طرح شکایت در دیوان عدالت اداری ابتدا باید دادخواستی تنظیم و به دفتر شعبه دیوان عدالت اداری ارائه شود. پس از آن مدیر شعبه موظف است آن را تکمیل و سپس به قاضی شعبه اعلام کند. قاضی شعبه دادگاه نیز پرونده را بررسی و در صورت تکمیل، دستور ابلاغ دادخواست و ضمائم آن را به شاکی صادر کرد تا پس از ابلاغ به آن رسیدگی شود. پس از ابلاغ دادخواست به شاکی، وی موظف است ظرف مدت یک ماه پاسخ خود را اعلام کند و چنانچه در این مدت بدون عذر موجه، شاکی پاسخ خود را اعلام نکند، شعبه رسیدگی کننده وی را از ادامه کار تعلیق می کند. 3 ماه تا 1 سال محرومین از انجام خدمات دولتی. لازم به ذکر است عدم پاسخگویی طرف شکایت مانع از رسیدگی در دیوان عدالت نبوده و با وجود این، شعبه پس از بررسی کلیه ادله و مستندات رای خود را صادر خواهد کرد. آیا رأی دیوان عدالت اداری قابل تجدیدنظر است؟ آره. خوب است بدانید که تصمیم صادره از دیوان عدالت اداری برای افراد مقیم ایران ظرف 20 روز و برای افراد مقیم خارج از ایران ظرف مدت 2 ماه قابل تجدیدنظرخواهی در یکی از شعب تجدیدنظر دیوان می باشد. طرح شکایت در دیوان عدالت اداری حال با این تفاسیر شاید برای شما این سوال پیش بیاید که چگونه شکایت خود را در دیوان عدالت اداری مطرح کنیم؟ لازم به ذکر است طرح شکایت در دیوان عدالت اداری مانند سایر دعاوی مستلزم تقدیم دادخواست و همچنین پرداخت هزینه دادرسی است. توجه داشته باشید که شرایط شکلی اقامه دعوی در دیوان عدالت اداری مانند سایر دعاوی می باشد.

در چه صورت نیازی به طرح دعوی در دیوان عدالت اداری نیست؟

توجه داشته باشید چنانچه در مراجع دیگری طرح دعوی شود و این مراجع نیز با صدور قرار عدم صلاحیت موضوع را به دیوان عدالت اداری ابلاغ نمایند در این صورت نیازی به تقدیم و تقدیم دادخواست و همچنین پرداخت وجه نمی باشد. هزینه دادگاه نحوه تقدیم دادخواست در دیوان عدالت اداری همانطور که گفته شد برای طرح شکایت در دیوان عدالت اداری نیاز به تنظیم و تنظیم دادخواست داریم. تقدیم دادخواست در دیوان عدالت اداری مانند سایر دعاوی در سایر مراجع قضایی شرایط شکلی خاص خود را دارد. به عنوان مثال در قسمت اول دادخواست تعدیل نام و هویت کامل خواهان و خوانده باید ذکر شود. نام و نام خانوادگی، کد ملی، آدرس، نام پدر، شماره تلفن. همچنین در صورتی که وکیل، نماینده یا نماینده قانونی خواهان در دیوان عدالت اداری دادخواستی را مطرح کند بله، درج مشخصات وی در دادخواست الزامی است. در مرحله دوم تقدیم دادخواست شرح خواسته الزامی است. توجه داشته باشید که شرح و موضوع درخواست باید واضح، مختصر و مختصر باشد. در قسمت آخر دادخواست نیز لازم است خواهان یا وکیل یا نماینده یا نماینده قانونی او آن را امضا و با اثر انگشت مهر و موم کند. لازم به ذکر است جهت تقدیم دادخواست در دیوان عدالت اداری مدارک هویتی از قبیل; شناسنامه و کارت ملی خواهان و در صورت طرح شکایت توسط وکیل یا نماینده وی مدارک مثبته سمت وی الزامی است. همچنین در صورتی که متقاضی شخص حقوقی باشد، داشتن پروانه کسب یا تولید معتبر و آگهی ثبت شرکت ضروری است. دادخواست شکایت در دیوان عدالت اداری را از کجا می توان دریافت کرد؟ فرم دادخواست طرح شکایت در دیوان عدالت اداری از طریق سامانه اطلاع رسانی اینترنتی دیوان عدالت اداری و همچنین دفاتر پستی سراسر کشور قابل تهیه می باشد. مهلت تقدیم دادخواست در دیوان عدالت اداری تا چه زمانی است؟ یکی از سوالات مهمی که معمولا مطرح می شود این است که چقدر زمان برای تقدیم دادخواست یا شکایت خود در دیوان عدالت اداری داریم؟ لازم است بدانید پس از ابلاغ تصمیمات و تصمیمات قطعی دیوان عدالت اداری در صورت حضور در داخل کشور سه ماه و در صورت اقامت در خارج از کشور 6 ماه مهلت برای تشکیل پرونده دارید. دادخواست و شکایت در دیوان عدالت اداری. شما مهلت دارید. آیا امکان ورود و جذب شخص ثالث در دیوان عدالت اداری وجود دارد؟ آره. در دیوان عدالت اداری امکان ورود و جذب شخص ثالث وجود دارد. آیا امکان طرح دعوای متقابل در دیوان عدالت اداری وجود دارد؟ خیر امکان طرح دعوای متقابل در دیوان عدالت اداری وجود ندارد. آیا امکان اعتراض شخص ثالث در دیوان عدالت اداری وجود دارد؟ خیر امکان اعتراض ثالث در دیوان عدالت اداری وجود ندارد. در چه صورت قرار رد شکایت در دیوان عدالت اداری صادر می شود؟ شایان ذکر است گاهی در صورت وجود شرایط قبل از ابلاغ دادخواست به شاکی، دیوان عدالت اداری قرار رد شکایت را صادر می کند که در ذیل به هر یک از این شرایط اشاره می کنیم. در صورتی که اسباب و دلایل رسیدگی به شکایت در دیوان عدالت اداری رد شده باشد. در صورتی که خواهان ذی نفع در دعوا نباشد. در صورتی که خواهان اهلیت قانونی نداشته باشد. در صورتی که شکایت خطاب به طرف دعوا نباشد. در صورتی که شکایت خارج از مهلت قانونی ثبت شود. در صورتی که شکایت با همان موضوع و با همان اشخاص قبلاً مطرح و رأی قطعی صادر شده باشد. هزینه دادرسی در دیوان عدالت اداری به جرات می توان گفت یکی از مهم ترین مسائل در طرح شکایت، هزینه آن است. عدالت اداری طبق تعرفه 1400 در مرحله بدوی معادل 200 هزار ریال مهر قضایی می باشد که باید به صفحه اول دادخواست ضمیمه شود. همچنین الصاق 400000 ریال مهر قضایی در مرحله تجدیدنظر و اعاده دادرسی الزامی است. همچنین توجه داشته باشید برای تایید و الصاق هر یک از مدارک مذکور به دادخواست، پرداخت 15000 ریال تمبر قضایی برای هر برگ الزامی است.

خلع ید یا جلوگیری از غصب (ماده 308 قانون مدنی)

به این معناست که شخصی بدون داشتن ادعای مالکیت، غیرقانونی در مال تصرف کند و به درخواست مالک به تصرف غیرقانونی خود پایان ندهد. خلع ید متداول نیز شامل این است که یکی از مالکان مشاع، مال مشاع را بدون رضایت دیگران در تصرف خود نگه دارد و با اخطار به عدم رضایت دیگران به عمل خود ادامه دهد. مالک ملک یا مال غیر منقول مانند خانه، آپارتمان، زمین، باغ یا مغازه می شوند، اما یک یا چند نفر از ورثه و شرکا در آن ملک تصرف دارند و اجازه تصرف در آن را به وراث دیگر نداده اند. از تقسیم یا فروش آن راضی نیستند. و با هم موافق نیستند. اصولاً یکی از راههای اجبار شرکا و وراث به تقسیم و بیع، درخواست خلع ید تضامنی به استناد ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی است. چند نکته در مورد سلب مالکیت جمعی: 1- سند خلع ید مشاع ماده 43 قانون نحوه اجرای احکام مدنی می باشد. ۲- دعوای خلع ید یک دعوی مالی است و در صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک می باشد. 3- هزینه دادرسی خلع ید بر اساس قیمت منطقه ای املاک محاسبه می شود. 4- اجرای سلب مالکیت مشترک به این صورت است که ملک از تصرف همه مالکان خارج شده و تا زمانی که در نحوه تصرف به توافق نرسند در اختیار هیچ یک از آنها قرار نمی گیرد. 5- در صورتی که خلع ید موجب خاتمه اختلافات شرکاء نشود، تنها راه رفع خصومت و پایان قطعی دعوا، درخواست دستور فروش مال مشاع است. 6- تنها جایی که قانونگذار از کلمه خلید استفاده کرده ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی است، اما در ماده 308 به بعد قانون مدنی این مقررات به خلید اشاره شده و در واقع خلید یک امر است. شکل رفع غصب دادخواست خلع ید اشتراکی خواهان: ...... فرزند: ...... شغل: نشانی: نامزد: ...... فرزند: ...... شغل: آدرس: وکیل یا نماینده قانونی: مطالبه: خلع ید از ملک مشاع به شماره ثبت ...... فرعی از ...... تا ...... و ...... قسمت اصلی ...... مبلغ 200/000/000 ریال هزینه ایام تصرف با نظر کارشناسی از تاریخ فوت ورثه تا اجرای حکم - خسارت قانونی - اعم از حق الوکاله و حق الوکاله. دلایل و مفاد دادخواست: 1- گواهی محدودیت وراثت 2- رونوشت مصدق سند مالکیت ملک موروثی 3- تصویر مصدق قایم نامه شرح دادخواست رئیس محترم دادگاه با عرض سلام و احترام با توجه به اینکه آقای ...... متوفی در سال 1385 و ملک ایشان منزل مسکونی به پلاک ثبتی ...... زیر از ...... تا ... می باشد. .. و ....... اصل از ...... یکی از شرکت های تابعه اصل مذکور واقع در بند .... به استناد گواهی انحصار وراثت منضم به دادخواست واگذار و محضری شده است. بین وراث آنها مشاع است و همچنین دارایی مشترک در تصرف خانم ...... و...... می باشد. در حال حاضر مراجعین خواستار خلع ید از اموال مشاع فوق الذکر و اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ فوت تا اجرای حکم و هزینه دادرسی هستند لذا از حضرتعالی تقاضای صدور یک حکم مناسب حکم دادگاه رد شد: در خصوص دعوای خانمها...... با وکیل آقای...... به طرفیت خانم....... و نماینده دادستان در امور زندانیان تقاضای خلع ید مشترک. ملک با اصل پلاک ثبتی ... از ...... یکی از شرکت های تابعه اصلی واقع در بند ...... و مطالبه خسارت قانونی به این توضیح که به موجب نامه اداره ثبت. اسناد و املاک، پلاک ثبتی موضوع دعوی در تصرف قانونی متوفی ..... وراث طرفین به موجب گواهی محدودیت وراثت صادره از شعبه ..... مستقر شدند. دادگاه محترم عمومی در تاریخ ... در گذشته و در تصرف خوانین محل به موجب نظریه کارشناس با ارائه دلیل به شرح ذیل پیوست و دلیل بر وجود رابطه حقوقی وجود دارد. و قراردادهای بین طرفین، که در آن اجازه برای ادامه تملک قاریان تامین نشده است، توقیف و بازداشت اموال مانع از رسیدگی به دعوی خلع ید نیست، با توجه به اینکه دعوی مطالبه اجرت المثل به موجب صورتجلسه مورخ 1391 مسترد شده است. لذا اسناد دادگاه به استناد بند ب ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی در این خصوص قرار رد دعوا صادر کرده است ولی در خصوص دعوا با احراز تضاد مالکیت خواهان و تلف شدن دعوی رد دعوی صادر شده است. اذن خواهان و اعتبار عنوان تعدی به تصرف خواهان پس از آن دعوی اقامه شده است. با تشخیص و با استناد به مواد 308 و 311 قانون مدنی و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم محکومیت دانشجویان دختر ... و حق الوکاله طبق تعرفه قانونی برای خواهان صادر و اعلام می شود.